这一金融工具虽非常态化的调控工具，所归但考虑到2024年新增地方专项债规模较高，所归部分省市财政状况较为紧张，加之与PSL等其他准财政工具在资金用途上不尽相同，如需进一步刺激基建投资，则下半年增发政策性开发性金融工具的可能性将随之上升。

同时，淀心内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。香港房价现在跌了这么长时间，空间要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，所归1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。对此，淀心最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。另一方面，空间国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

一是，所归香港楼市成交低迷。值得一提的是，淀心截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

一方面，空间房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

三是，所归香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。我们预测，淀心2024年最终实际赤字率很可能达到或超过3.8%。

既不能过于宽松，空间也不能过于紧缩，始终保持其稳健性。这意味着金融对实体经济的融资支持并不局限于信贷，所归而应从更广的视角看待这一问题。

淀心四是房地产市场的合理融资需求应得到有效保障。空间政策性开发性金融工具是由开发性金融机构和政策性银行在央行的支持下设立的金融工具。